Avbrottsinformation
Logga in
Markavtalsprocessen – när vi behöver komma till privat mark
Ibland kan vi behöva komma till en privat fastighet för att installera eller utföra arbete på elledningar. Det kan till exempel gälla ombyggnad av luftledningar eller nedgrävning av jordkabel. Såklart finns det regler för vad och hur vi får lov att göra. Det kallas markavtalsprocessen och kan utföras enligt två olika metoder: Servitutsavtal och ledningsrätt.
Vilken metod som väljs beror på arbetets storlek och när det är tänkt att utföras.
Servitutsavtal
Servitutsavtalet skrivs in i fastighetsregistret och ger oss rätt att ha en ledning eller anläggning på fastigheten. Den reglerar också vad vi får lov att göra och att vi måste ersätta alla eventuella skador som arbetet kan ge upphov till.
Ledningsrätt
I denna metod prövar Lantmäteriet som opartisk myndighet vår ansökan om att få utföra byggnationen. De bevakar också fastighetsägarnas intresse. Metoden används framförallt i större projekt. Ledningsrättsförfarande har en längre handläggningstid än servitutsavtal.
Här nedanför kan du se hur processen för servitutsavtal fungerar:
Processen
I ett första steg kontaktar vi dig med information om det kommande projektet. Här anger vi i korta drag arbetets omfattning.
Om du som fastighetsägare blir direkt påverkad av arbetet, till exempel genom grävning på din mark, blir du kontaktad av vår entreprenör. Entreprenören förklarar hur arbetet kommer att påverka just dig. Förklaringen sker via mejl eller på platsen där arbetet kommer att utföras.
Baserat på tidigare överenskommelse får du detaljerad information om var kabeln kommer att förläggas i marken.
Du godkänner arbetet via telefon eller mejl.
Servitutsavtalet skickas till dig för underskrift. Det skickas sedan tillbaka till oss för underskrift och därefter får du din kopia.
Innan arbetet startar i fält skickar vi ut en avisering om att det är på gång.
Efter att avtalet är påskrivet betalas en intrångsersättning ut. Därefter startar arbetet i fält.
När arbetet är färdigt skickas en nöjdhetsförklaring ut till de fastighetsägare och kunder som har påverkats av arbetet. Detta fungerar som en bekräftelse att arbetet är avslutat och att marken är återställd.
